Stadt Heubach

Liegenschaftskataster - Errichtung eines Gebäudes melden (Gebäudeaufnahme)

Die Errichtung eines Gebäudes müssen Sie melden. Die Anzeige ist gesetzlich vorgeschrieben. Nach jedem Neu-, An- oder Umbau muss die Gebäudeaufnahme in das Liegenschaftskataster erfolgen.

Melden Sie die Errichtung des Gebäudes nicht, werden eingetretene bauliche Veränderungen durch die Behörden erfasst und im Liegenschaftskataster aktualisiert. Die amtliche Gebäudeaufnahme führen Städte und Gemeinden in regelmäßigen Abständen flächendeckend durch.

Generelle Zuständigkeit:

die untere Vermessungsbehörde, in deren Bezirk das Grundstück liegt

Untere Vermessungsbehörde ist, je nach Ort, in dem das Grundstück liegt, die Stadtverwaltung oder das Landratsamt.

Voraussetzungen:

Grundstückseigentümer oder Grundstückseigentümerinnen sowie Erbbauberechtigte sind verpflichtet, die Errichtung eines Gebäudes anzuzeigen.

Dies gilt auch, wenn das Gebäude in seiner Grundfläche oder Nutzung geändert oder abgerissen wird.

Unterlagen:

Die zuständige Stelle kann Unterlagen verlangen, beispielsweise Pläne (Lageplan, Baugesuch).

Ablauf:

Sie müssen die Errichtung des Gebäudes bei der Vermessungsbehörde, in deren Bezirk das Grundstück liegt, formlos anzeigen. Teilen Sie dabei der zuständigen Behörde die Fertigstellung des Bauvorhabens sowie die Höhe der Baukosten mit. Die Anzeige kann schriftlich, telefonisch oder per E-Mail erfolgen. Die Behörde aktualisiert daraufhin das Liegenschaftskataster.

Hinweis: Sie können auf die Anzeige verzichten, wenn Sie Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure und Vermessungsingenieurinnen mit der Durchführung der notwendigen Vermessungsaufgaben beauftragen.

Kosten:

Die Höhe der Gebühr ist abhängig von den Baukosten des Gebäudes. Näheres entnehmen Sie dem Gebührenverzeichnis.

Beispiel:

Für ein typisches Wohnhaus betragen die Baukosten zwischen 100.000 Euro und 400.000 Euro. Die Gebühren für die Gebäudeaufnahme betragen 300 Euro zuzüglich Umsatzsteuer. Die Fortführungsgebühr bemisst 35 Prozent der Gebühr für die Gebäudeaufnahme und wird zusätzlich erhoben, in diesem Fall 105 Euro. Für die Gebäudeaufnahme eines typischen Einfamilienhauses wird ein Gesamtbetrag von 462 Euro fällig.

Rechtsgrundlage:

• § 5 Abs. 2 Vermessungsgesetz für Baden-Württemberg (VermG) (Liegenschaftsvermessung)
• § 18 Vermessungsgesetz für Baden-Württemberg (VermG) (Pflichten)
• Landesgebührengesetz (LGebG)
• Gebührenverordnung MLR (GebVO MLR)

Zuständige Behörden:

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